Casa à Venda em Camburi – Lobo Guará | São Sebastião/SP

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Casa à Venda em Camburi Casa Estilo Bali + Terreno à Venda em Camburi – Exclusividade a 100m da Praia

Avenida Patriarca Antônio José Marques, 1001 - CamburiCasa Estilo Bali + Terreno à Venda em Camburi – Exclusividade a 100m da Praia Oportunidade rara no litoral norte de São Paulo: uma residência sofisticada em estilo balinês combinada com o lote ao lado, formando um refúgio com mais de 2.000 m² dentro de condomínio fechado, arborizado e a poucos passos da praia de Camburi. Uma proposta única para quem busca privacidade, conforto e potencial de valorização — com a possibilidade de expandir, integrar áreas de lazer ou simplesmente desfrutar de um espaço amplo e exclusivo. Composição da oferta Casa Terreno: 973,23 m² Área construída: 194,99 m² Terreno adicional (lote ao lado) Área total: 1.031,06 m² Escritura definitiva Pronto para construção ou ampliação Informações técnicas da casa Dormitórios: 4 Suítes: 4 Vagas de garagem: 4 Diferenciais da residência Arquitetura estilo Bali, com integração total entre ambientes e natureza Sala ampla em dois ambientes com mobiliário refinado Cozinha americana completa com adega, 2 geladeiras, 1 freezer e geladeira expositora Área gourmet com móveis Breton e churrasqueira inox Suíte master ampliada, com escritório, portas em madeira maciça, chuveiros duplos e pressurização Ambientes com móveis balineses em madeira Teka (Indoasia) Sofá Artefacto com revestimento Ultrasuede Piscina com bombas Jacuzzi, automação Tholz e capa elétrica automatizada Área externa com paisagismo e iluminação planejada Sistema de som externo Yamaha com caixas Bose Wi-Fi mesh com 4 pontos Sistema de câmeras com gravação (interno e externo) Automação de iluminação (Ekaza/Broadcom) Ar-condicionado novos em todos os ambientes Ventiladores Hunter (interno e externo) Energia solar on-grid (EDP) Biodigestor Quadro elétrico e fiação novos Telhado com tratamento 3M e forro completo Calhas reforçadas em alumínio Portas externas em alumínio Ponto para carregamento de carro elétrico Área de serviço ampliada e fechada Condomínio Condomínio fechado com estrutura completa: Piscina com prainha infantil Sauna seca Serviço de praia Academia Quadra esportiva Salão de jogos Playground Portaria e segurança 24h Valores Casa + terreno: R$ 5.500.000,00 Somente casa: R$ 4.500.000,00 Condomínio casa: R$ 3.618,00 Condomínio terreno: R$ 1.916,00 (Desconto de 50% durante período de construção, conforme ata) Um imóvel único em Camburi, que combina arquitetura diferenciada, tecnologia, localização privilegiada e a possibilidade de criar um verdadeiro refúgio particular no litoral. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.

São Sebastião, SPCasa Estilo Bali + Terreno à Venda em Camburi – Exclusividade a 100m da Praia Oportunidade rara no litoral norte de São Paulo: uma residência sofisticada em estilo balinês combinada com o lote ao lado, formando um refúgio com mais de 2.000 m² dentro de condomínio fechado, arborizado e a poucos passos da praia de Camburi. Uma proposta única para quem busca privacidade, conforto e potencial de valorização — com a possibilidade de expandir, integrar áreas de lazer ou simplesmente desfrutar de um espaço amplo e exclusivo. Composição da oferta Casa Terreno: 973,23 m² Área construída: 194,99 m² Terreno adicional (lote ao lado) Área total: 1.031,06 m² Escritura definitiva Pronto para construção ou ampliação Informações técnicas da casa Dormitórios: 4 Suítes: 4 Vagas de garagem: 4 Diferenciais da residência Arquitetura estilo Bali, com integração total entre ambientes e natureza Sala ampla em dois ambientes com mobiliário refinado Cozinha americana completa com adega, 2 geladeiras, 1 freezer e geladeira expositora Área gourmet com móveis Breton e churrasqueira inox Suíte master ampliada, com escritório, portas em madeira maciça, chuveiros duplos e pressurização Ambientes com móveis balineses em madeira Teka (Indoasia) Sofá Artefacto com revestimento Ultrasuede Piscina com bombas Jacuzzi, automação Tholz e capa elétrica automatizada Área externa com paisagismo e iluminação planejada Sistema de som externo Yamaha com caixas Bose Wi-Fi mesh com 4 pontos Sistema de câmeras com gravação (interno e externo) Automação de iluminação (Ekaza/Broadcom) Ar-condicionado novos em todos os ambientes Ventiladores Hunter (interno e externo) Energia solar on-grid (EDP) Biodigestor Quadro elétrico e fiação novos Telhado com tratamento 3M e forro completo Calhas reforçadas em alumínio Portas externas em alumínio Ponto para carregamento de carro elétrico Área de serviço ampliada e fechada Condomínio Condomínio fechado com estrutura completa: Piscina com prainha infantil Sauna seca Serviço de praia Academia Quadra esportiva Salão de jogos Playground Portaria e segurança 24h Valores Casa + terreno: R$ 5.500.000,00 Somente casa: R$ 4.500.000,00 Condomínio casa: R$ 3.618,00 Condomínio terreno: R$ 1.916,00 (Desconto de 50% durante período de construção, conforme ata) Um imóvel único em Camburi, que combina arquitetura diferenciada, tecnologia, localização privilegiada e a possibilidade de criar um verdadeiro refúgio particular no litoral. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.