Casa Exclusiva à Venda no Tamboré 3 – Vista Lago - 1050 m² Tamboré 3

Descrição

# Casa Exclusiva à Venda no Tamboré 3 – Vista Permanente para o Lago Uma das localizações mais privilegiadas do Residencial Tamboré 3. Implantada em um terreno de mais de 1.000 m², esta residência está posicionada de frente para o lago do condomínio, com vista permanente, total privacidade e uma configuração rara: sem vizinhos na frente e nos fundos, além de uma lateral protegida por palmeiras de grande porte. Projetada para proporcionar conforto, integração e funcionalidade, a casa permite que toda a área de lazer seja utilizada de forma independente da área íntima, tornando-a perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber convidados com total privacidade. ## Informações técnicas do imóvel **Área do terreno:** 1.052,29 m² **Área construída:** Aproximadamente 810 m² **Dormitórios:** 6 **Suítes:** 3 **Banheiros:** 7 **Lavabos:** 2 **Vagas cobertas:** 3 ## Destaques da residência * Localização privilegiada de frente para o lago do Tamboré 3 * Vista permanente * Sem vizinhos na frente e nos fundos * Excelente incidência solar durante todo o ano * Fachada em tijolos aparentes, dispensando pintura externa * Construção em alvenaria com estrutura e fundação reforçadas * Paisagismo refinado e iluminação externa independente * Dois platôs com pomares de árvores frutíferas * Possibilidade de ampliação através de dois amplos sótãos ## Área social Hall de entrada em mármore Ampla sala de estar integrada à sala de jantar Sala de lareira Sala de almoço independente Adega Escritório espaçoso com vista para o lago Sala de TV no pavimento térreo Escada central revestida em mármore ## Área íntima 6 dormitórios, sendo: * 3 suítes * 5 dormitórios com varanda * 1 dormitório no pavimento térreo * 1 dormitório duplex Suíte master com: * Closet Ele/Ela * Banheiro Ele/Ela * Jacuzzi Outra suíte também conta com closet. Todos os dormitórios possuem armários planejados. Sala de TV exclusiva no pavimento superior. Pisos em madeira Zanchet nos dormitórios, escritório, sala de TV superior, sala de estar e sala de lareira. Ar-condicionado Split Inverter instalado em dormitórios, escritório e sala de TV. ## Cozinha e serviços Cozinha ampla com armários planejados Sala de almoço integrada Granito paginado Despensa Área de serviço Dois dormitórios de funcionários, sendo um atualmente utilizado como escritório com acesso independente Oficina / depósito ## Área de lazer Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o projeto que separa completamente a área de lazer da área íntima da residência. Os convidados podem acessar toda a estrutura de lazer diretamente pela lateral da casa, sem circulação pelos ambientes internos. A área conta com: Ampla varanda Salão de festas Churrasqueira Forno de pizza Dois banheiros de apoio Sauna úmida Deck em porcelanato Jacuzzi para até 12 pessoas Jardins com paisagismo exuberante Pomares com árvores frutíferas ## Diferenciais construtivos Construída com materiais de alto padrão Estrutura extremamente reforçada Fachada em tijolos aparentes de baixa manutenção Paisagismo consolidado Projeto pensado para oferecer máxima privacidade Dois sótãos amplos com potencial para criação de novos ambientes Estuda permuta por imóvel de menor valor na região de Alphaville. ## Sobre o Residencial Tamboré 3 Reconhecido como um dos condomínios mais exclusivos e valorizados de Alphaville, o Tamboré 3 oferece uma infraestrutura diferenciada em meio a ruas arborizadas e um ambiente extremamente seguro. O condomínio dispõe de: * Academia recentemente modernizada * Quadras de tênis, incluindo quadra de saibro * Quadras de beach tennis * Lago para caminhadas e pesca esportiva * Pista de cooper * Playground * Bosques e amplas áreas verdes * Segurança armada e monitoramento 24 horas * Fácil acesso às principais escolas, centros comerciais e à Rodovia Castelo Branco Uma residência única para quem valoriza localização, privacidade, qualidade construtiva e um dos melhores endereços de Alphaville. **Minari Brokers | Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.**