Casa à Venda no Valville – Alphaville

Descrição

Casa à Venda no Valville 2 – Alphaville Residência contemporânea com arquitetura moderna, excelente distribuição dos ambientes e uma vista privilegiada. Implantada em terreno em declive, o projeto valoriza a integração dos espaços, proporcionando ampla área de lazer, terraço panorâmico e ambientes voltados para o conforto e a convivência da família. Informações técnicas do imóvel: Área do terreno: 364m² Área construída: 293,30m² (mais piscina) Dormitórios: 3 Suítes: 2 Escritório: 1 (reversível para dormitório no térreo) Sala íntima - Sala TV/Cinema: 1 Lavabo: 1 (com possibilidade de reversão para banheiro completo com o escritório) Banheiros: 4 Vagas de garagem: 4, sendo 2 cobertas e 2 descobertas Diferenciais da residência: Projeto moderno com ambientes amplos e integrados, casa com reformas recentes, praticamente nova, tudo em ordem e sem nenhuma necessidade de manutenção! Entrar e morar! Vista panorâmica privilegiada com a reserva florestal ao redor, nascer do sol todos os dias na sua varanda! Sala com pé-direito duplo. Sistema de energia fotovoltaica abastecendo toda a casa. Aquecimento central de água a gás com sistema pressurizado e encanamento Comgas instalado. Sótão com escada telescópica, ideal para armazenamento de objetos. Cobertura no acesso lateral em vidro e esquadrias de qualidade. Área exclusiva para manejo de pets, podendo ser um canil confortável e de fácil acesso. A planta original possuía 3 suítes. Atualmente um dos dormitórios foi transformado em escritório no térreo e o lavabo ao lado pode ser facilmente revertido para banheiro completo, pois mantiveram a estrutura hidráulica do antigo chuveiro, permitindo o retorno à configuração original. A sala de TV no pavimento superior pode ser fechada e transformada em mais um dormitório ou escritório. Área social: Sala de estar com pé-direito duplo, ambiente muito agradável e relaxante, proporcionando uma vista sensacional do alto do condomínio. Sala de jantar integrada. 2 Cozinhas modernas (uma no térreo e outra na área gourmet da piscina) Marcenaria de qualidade em toda a casa. Despensa ampla. Lavabo. Sala íntima para TV ou cinema no pavimento superior. Suíte master com varanda panorâmica, closet, bancada com pia dupla e banheiro com duas duchas. Segunda suíte com vista para a praça. Escritório no pavimento térreo, reversível para dormitório. Área de lazer: Espaço gourmet moderno e amplo, com churrasqueira a carvão em inox, cozinha completa com cooktop e forno embutido, espaço coberto privativo com aproximadamente 50m². Lavabo dentro do salão da área gourmet, serve de apoio também a piscina. Piscina ampla e confortável, com aproximadamente 20m². Terraço panorâmico com vista espetacular! Sol da manhã e da tarde! Perfeito para contemplar a vista e receber amigos e familiares. Área de serviço: Duas lavanderias independentes (uma atrás da cozinha no térreo e outra no piso da piscina), permitindo a separação entre roupas pesadas e roupas delicadas. Localização privilegiada, próxima a escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Uma residência ideal para quem procura arquitetura contemporânea, eficiência energética, lazer completo e uma vista privilegiada em um dos melhores condomínios de Alphaville. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.