Casa à Venda no Residencial Valville 1 – Alphaville Valville 1

Calçada Vale Formoso, 1098 - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP
360 m² terreno
3 quartos (3 suítes)
5 banheiros
356.75 m² útil
356.75 m² construídos
Portaria 24h
Churrasqueira
Ar-Condicionado
Closet
Piscina

Descrição

Casa à Venda no Residencial Valville 1 – Alphaville Residência de alto padrão com 356,75 m² de área construída em terreno de 360 m², localizada em posição privilegiada no Valville 1, próxima à portaria. Um imóvel exclusivo que se destaca pela arquitetura autoral, pelos acabamentos impecáveis e por um projeto verdadeiramente diferenciado. O projeto arquitetônico e de interiores é assinado pela renomada arquiteta Célia Mustafá, com marcenaria exclusiva da Italo Mobili, referência em sofisticação e qualidade. O paisagismo leva a assinatura da engenheira agrônoma Ana Paula Sabino – Jardim Elegante Paisagismo, integrando natureza e arquitetura de forma harmônica. A residência foi destaque na Revista Casa & Cor, evidenciando o alto nível do projeto e dos acabamentos. Distribuída em 3 pavimentos, a casa é interligada por uma escadaria imponente em mármore, que valoriza o design contemporâneo e a fluidez dos espaços. Pavimento de acesso Garagem Hall social elegante Escritório reservado, ideal para home office Pavimento social Sala de lareira com varanda Sala de TV Sala de jantar Área gourmet totalmente fechada em vidro Cozinha planejada Lavanderia Quintal com piscina e jardim, criando um ambiente completo de lazer e convivência Pavimento íntimo Hall de circulação 3 suítes amplas, todas com closet Varandas das suítes totalmente fechadas em vidro, com excelente iluminação natural A casa está totalmente mobiliada e decorada e conta com projeto de automação Embrace, integrando iluminação, TVs, cortinas, ar-condicionado e sistema de som. Entre os diferenciais, destacam-se: Ar-condicionado em todos os ambientes Rede de internet estruturada com Wi-Fi em todos os pavimentos, garantindo alta performance e estabilidade Sistema de câmeras na área externa Fechadura digital na porta principal Persiana motorizada na suíte master Ponto para carregamento de carro elétrico na garagem Varandas da área social e íntima integralmente fechadas em vidro, ampliando conforto térmico e aproveitamento dos espaços Valores de manutenção Condomínio: R$ 1.672,69 IPTU anual: R$ 6.307,30 Sobre o Residencial Valville 1 Condomínio fechado reconhecido pela qualidade urbanística, segurança 24 horas, portaria com controle de acesso e forte integração com áreas verdes. Conta com infraestrutura de lazer completa, ruas arborizadas e localização estratégica em Alphaville, com fácil acesso a escolas, centros comerciais e principais vias da região. Uma residência exclusiva, pronta para morar, assinada por grandes nomes da arquitetura, marcenaria e paisagismo, em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.

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Comodidades do imóvel

  • Sala de estar
  • Ar-Condicionado
  • Sacada
  • Despensa
  • Quarto de Serviço
  • Lavanderia
  • Hidromassagem
  • Closet
  • Armário Banheiro
  • Piscina
  • Armário na Área de Serviço
  • Armário no Escritório
  • Sala
  • Copa
  • Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Armário Cozinha
  • Armário no Quarto
  • Gourmet
  • Armário Suíte
  • Lareira
  • Sacada com Skin Glass
  • Churrasqueira
  • Adega

Comodidades do condomínio

  • Playground
  • Portaria 24h
  • Pista Cooper
  • Com Guarita Blindada
  • Salão com Jogos
  • Quadra Tênis
  • Quadra Poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Beach Point
  • Pet Place
  • Sala de Academia
  • Portão Eletrônico
  • Sala de Pilates
  • Guarita Com Segurança
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Venda R$ 4.450.000,00

Condomínio R$ 1.672,69

IPTU mensal R$ 540,00

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