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Avenida Paisagem, 453 - Cidade TamboréTerreno à Venda no Condomínio Itahyê – Alphaville Excelente oportunidade para quem busca privacidade, contato com a natureza e agilidade para iniciar a obra. Dados do terreno Área total: 420 m² Topografia em declive, ideal para projetos contemporâneos Fundo para a mata, garantindo vista permanente e privacidade Localização em final de rua, sem circulação de veículos Projeto arquitetônico aprovado no condomínio e na Prefeitura Alvará de construção já emitido Documentação totalmente regularizada Terreno pronto para construir Uma opção estratégica para quem deseja construir com segurança jurídica, evitando prazos e custos de aprovação, em um dos condomínios mais completos de Alphaville. Valores Condomínio: R$ 1.500,00 IPTU: R$ 300,00 Sobre o Condomínio Itahyê Condomínio clube com infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo academia equipada, bar, espaço gourmet, churrasqueira, forno de pizza, piscina coberta e descoberta, piscina infantil, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, solarium e pista de caminhada. Conta ainda com portaria e segurança 24 horas, áreas verdes preservadas e excelente padrão urbanístico. Uma oportunidade diferenciada para construir com qualidade de vida, lazer completo e alto potencial de valorização. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.
Santana de Parnaíba - SPTerreno à Venda no Condomínio Itahyê – Alphaville Excelente oportunidade para quem busca privacidade, contato com a natureza e agilidade para iniciar a obra. Dados do terreno Área total: 420 m² Topografia em declive, ideal para projetos contemporâneos Fundo para a mata, garantindo vista permanente e privacidade Localização em final de rua, sem circulação de veículos Projeto arquitetônico aprovado no condomínio e na Prefeitura Alvará de construção já emitido Documentação totalmente regularizada Terreno pronto para construir Uma opção estratégica para quem deseja construir com segurança jurídica, evitando prazos e custos de aprovação, em um dos condomínios mais completos de Alphaville. Valores Condomínio: R$ 1.500,00 IPTU: R$ 300,00 Sobre o Condomínio Itahyê Condomínio clube com infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo academia equipada, bar, espaço gourmet, churrasqueira, forno de pizza, piscina coberta e descoberta, piscina infantil, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, solarium e pista de caminhada. Conta ainda com portaria e segurança 24 horas, áreas verdes preservadas e excelente padrão urbanístico. Uma oportunidade diferenciada para construir com qualidade de vida, lazer completo e alto potencial de valorização. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.
Avenida Paisagem, 453 - Cidade TamboréTerreno à Venda no Residencial Itahyê – Alphaville/SP Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais modernos e valorizados de Alphaville. Dados do terreno Área total: 420 m² Topografia: aclive, ideal para projetos contemporâneos com garagem no subsolo, área social elevada e ótima valorização arquitetônica Condomínio: R$ 1.588,00 IPTU: R$ 350,00/mês O aclive favorece residências com layouts inteligentes, maior privacidade e excelente aproveitamento de iluminação natural, além de permitir projetos imponentes e atuais. Sobre o Residencial Itahyê Condomínio de alto padrão em Alphaville, reconhecido pelo urbanismo moderno, segurança rigorosa e infraestrutura completa. Conta com portaria e ronda 24 horas, clube com piscina coberta e descoberta, academia equipada, quadras esportivas, áreas de lazer para crianças, espaços de convivência e amplas áreas verdes. Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, escolas renomadas, shoppings e centros comerciais da região. Uma ótima opção tanto para quem deseja construir para morar quanto para quem busca investimento com alto potencial de valorização. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.
Santana de Parnaíba - SPTerreno à Venda no Residencial Itahyê – Alphaville/SP Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais modernos e valorizados de Alphaville. Dados do terreno Área total: 420 m² Topografia: aclive, ideal para projetos contemporâneos com garagem no subsolo, área social elevada e ótima valorização arquitetônica Condomínio: R$ 1.588,00 IPTU: R$ 350,00/mês O aclive favorece residências com layouts inteligentes, maior privacidade e excelente aproveitamento de iluminação natural, além de permitir projetos imponentes e atuais. Sobre o Residencial Itahyê Condomínio de alto padrão em Alphaville, reconhecido pelo urbanismo moderno, segurança rigorosa e infraestrutura completa. Conta com portaria e ronda 24 horas, clube com piscina coberta e descoberta, academia equipada, quadras esportivas, áreas de lazer para crianças, espaços de convivência e amplas áreas verdes. Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, escolas renomadas, shoppings e centros comerciais da região. Uma ótima opção tanto para quem deseja construir para morar quanto para quem busca investimento com alto potencial de valorização. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.
Avenida Paisagem, 453 - Cidade TamboréCasa à Venda – Condomínio Itahyê – Santana de Parnaíba/SP Características do imóvel: Área construída: 500 m² (incluindo 25,80 m² de lazer com piscina) Terreno: 574,68 m² Frente: 17 m em curva (raio de 14 m) Fundos: 25 m Lateral direita: 33 m Lateral esquerda: 27 m 4 suítes, sendo: 1 suíte térrea 3 suítes no pavimento superior Suítes com infraestrutura para ar-condicionado (2 já instalados) Escritório no primeiro pavimento Sala com pé-direito duplo integrada à área de lazer Cozinha estilo americana Ambientes com ampla iluminação natural e sensação de amplitude Garagem para 6 carros Casa entregue totalmente mobiliada, incluindo eletroeletrônicos Condições financeiras: Condomínio: aproximadamente R$ 1.450,00/mês IPTU: aproximadamente R$ 500,00/mês Sobre o Condomínio Itahyê: O Itahyê é um dos empreendimentos mais completos e valorizados de Santana de Parnaíba, oferecendo infraestrutura moderna e segurança 24 horas. O condomínio conta com lazer completo, incluindo quadras poliesportivas, quadra de futebol, quadra de tênis, academia equipada, piscinas descobertas e aquecidas, além de áreas de convivência que integram conforto e qualidade de vida. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.
Santana de Parnaíba - SPCasa à Venda – Condomínio Itahyê – Santana de Parnaíba/SP Características do imóvel: Área construída: 500 m² (incluindo 25,80 m² de lazer com piscina) Terreno: 574,68 m² Frente: 17 m em curva (raio de 14 m) Fundos: 25 m Lateral direita: 33 m Lateral esquerda: 27 m 4 suítes, sendo: 1 suíte térrea 3 suítes no pavimento superior Suítes com infraestrutura para ar-condicionado (2 já instalados) Escritório no primeiro pavimento Sala com pé-direito duplo integrada à área de lazer Cozinha estilo americana Ambientes com ampla iluminação natural e sensação de amplitude Garagem para 6 carros Casa entregue totalmente mobiliada, incluindo eletroeletrônicos Condições financeiras: Condomínio: aproximadamente R$ 1.450,00/mês IPTU: aproximadamente R$ 500,00/mês Sobre o Condomínio Itahyê: O Itahyê é um dos empreendimentos mais completos e valorizados de Santana de Parnaíba, oferecendo infraestrutura moderna e segurança 24 horas. O condomínio conta com lazer completo, incluindo quadras poliesportivas, quadra de futebol, quadra de tênis, academia equipada, piscinas descobertas e aquecidas, além de áreas de convivência que integram conforto e qualidade de vida. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.
Avenida Paisagem, 453 - Cidade TamboréCasa à venda no Condomínio Itahyê – Alphaville Residência elegante e bem distribuída, localizada em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville, com infraestrutura completa de lazer, segurança reforçada e forte integração com a natureza. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características do imóvel Área do terreno: 420 m² Área construída: 387 m² 4 dormitórios, todos suítes Suíte master com closet e varanda Sala íntima no pavimento superior Sala de estar com pé-direito duplo Sala de TV Sala de jantar Lavabo Cozinha americana integrada Área de serviço Lazer e área externa Área gourmet com churrasqueira Piscina Banheiro externo de apoio Paisagismo planejado 4 vagas de garagem Valores Condomínio: R$ 1.800,00 IPTU: R$ 500,00 Sobre o Condomínio Itahyê Condomínio fechado de alto padrão, reconhecido pela excelente infraestrutura e contato com a natureza. Oferece academia, bar, churrasqueira, espaço gourmet, forno de pizza, piscinas coberta, descoberta e infantil, playground, quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, solarium, pista de caminhada e portaria 24 horas. Um ambiente seguro, organizado e ideal para famílias. Documentação em ordem. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.
Santana de Parnaíba - SPCasa à venda no Condomínio Itahyê – Alphaville Residência elegante e bem distribuída, localizada em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville, com infraestrutura completa de lazer, segurança reforçada e forte integração com a natureza. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características do imóvel Área do terreno: 420 m² Área construída: 387 m² 4 dormitórios, todos suítes Suíte master com closet e varanda Sala íntima no pavimento superior Sala de estar com pé-direito duplo Sala de TV Sala de jantar Lavabo Cozinha americana integrada Área de serviço Lazer e área externa Área gourmet com churrasqueira Piscina Banheiro externo de apoio Paisagismo planejado 4 vagas de garagem Valores Condomínio: R$ 1.800,00 IPTU: R$ 500,00 Sobre o Condomínio Itahyê Condomínio fechado de alto padrão, reconhecido pela excelente infraestrutura e contato com a natureza. Oferece academia, bar, churrasqueira, espaço gourmet, forno de pizza, piscinas coberta, descoberta e infantil, playground, quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, solarium, pista de caminhada e portaria 24 horas. Um ambiente seguro, organizado e ideal para famílias. Documentação em ordem. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.
Avenida Paisagem, 453 - Cidade TamboréCasa à Venda no Condomínio Itahyê – Porteira Fechada | Totalmente Automatizada Residência nova, contemporânea e vendida porteira fechada, exatamente como está nas fotos. Um projeto marcante, com fachada moderna em brise, pé-direito duplo e um nível de acabamento e tecnologia que coloca este imóvel entre os mais completos do condomínio. Informações técnicas do imóvel Terreno: 420 m² Área construída: 380 m² Dormitórios: 5 Suítes: 5 Suítes no térreo: 1 Banheiros: 7 Vagas: garagem com depósito Projeto e diferenciais Living com pé-direito duplo e excelente iluminação natural 3 aparelhos de ar-condicionado na sala Ar-condicionado em todos os ambientes Casa 100% automatizada com sistema Sonoff Interruptores inteligentes e câmeras instaladas Placas solares e aquecimento de água via boiler Todas as torneiras possuem água quente Ambientes com 8 TVs instaladas no total Área íntima 5 suítes, sendo 1 no térreo e 1 atualmente configurada como cinema Todas as suítes com varanda Suíte master diferenciada: Amplo closet com frigobar Midea Banheiro com hidromassagem Jacuzzi, TV e caixas de som embutidas da Loud Sistema de som integrado Quarto com cama King Size com massagem 2 suítes com camas de casal com sistema de massagem Cinema completo Sala dedicada com: Sistema de som embutido Loud Receiver Smart TV 86” Sofás sob medida Cervejeira Consul integrada ao ambiente Ar-condicionado Cozinha e área gourmet – nível profissional Cozinha equipada com: Fogão italiano Bertazzoni 6 bocas Coifa Pirâmide sob medida Forno Eletromec com dourador Geladeira Electrolux Multidoor Efficient Inverter 2 lava-louças de 14 serviços cada Área gourmet totalmente equipada com: Churrasqueira Caixa de Fogo Churrasqueira/forno Evol com dourador Coifas sob medida na área externa Choppeira com bico belga Sistema de som embutido Loud com 6 caixas blindadas na piscina + subwoofer ativo Sistema de videokê integrado Mesa de jantar 4 lugares + 4 banquetas Mesa no escritório Lazer e área externa Piscina aquecida com prainha Spa externo com hidromassagem aquecida Sauna a vapor Fire pit com estofados removíveis em tecido Acqua Block Área externa mobiliada com: Mesa para 6 pessoas com estofado Acqua Block e cordas náuticas 4 banquetas com estofados Acqua Block Conjunto de sofás externos Acqua Block Banheiro completo de apoio à área externa Lavanderia estrategicamente posicionada e área exclusiva para pet Adega para 20 garrafas na sala de estar + cervejeira adicional Uma casa nova, extremamente equipada e pensada nos mínimos detalhes, combinando tecnologia, conforto e um verdadeiro conceito de entretenimento residencial. Sobre o Condomínio Itahyê Condomínio com forte integração à natureza e vistas privilegiadas para áreas verdes preservadas Clube completo com piscinas coberta e descoberta Academia equipada Quadras de tênis e poliesportiva Salão de festas, espaço gourmet e playground Pista de caminhada Portaria e segurança 24h Excelente acesso às principais vias da região Um imóvel exclusivo, completo e pronto para proporcionar uma experiência de moradia acima do padrão. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.
Santana de Parnaíba - SPCasa à Venda no Condomínio Itahyê – Porteira Fechada | Totalmente Automatizada Residência nova, contemporânea e vendida porteira fechada, exatamente como está nas fotos. Um projeto marcante, com fachada moderna em brise, pé-direito duplo e um nível de acabamento e tecnologia que coloca este imóvel entre os mais completos do condomínio. Informações técnicas do imóvel Terreno: 420 m² Área construída: 380 m² Dormitórios: 5 Suítes: 5 Suítes no térreo: 1 Banheiros: 7 Vagas: garagem com depósito Projeto e diferenciais Living com pé-direito duplo e excelente iluminação natural 3 aparelhos de ar-condicionado na sala Ar-condicionado em todos os ambientes Casa 100% automatizada com sistema Sonoff Interruptores inteligentes e câmeras instaladas Placas solares e aquecimento de água via boiler Todas as torneiras possuem água quente Ambientes com 8 TVs instaladas no total Área íntima 5 suítes, sendo 1 no térreo e 1 atualmente configurada como cinema Todas as suítes com varanda Suíte master diferenciada: Amplo closet com frigobar Midea Banheiro com hidromassagem Jacuzzi, TV e caixas de som embutidas da Loud Sistema de som integrado Quarto com cama King Size com massagem 2 suítes com camas de casal com sistema de massagem Cinema completo Sala dedicada com: Sistema de som embutido Loud Receiver Smart TV 86” Sofás sob medida Cervejeira Consul integrada ao ambiente Ar-condicionado Cozinha e área gourmet – nível profissional Cozinha equipada com: Fogão italiano Bertazzoni 6 bocas Coifa Pirâmide sob medida Forno Eletromec com dourador Geladeira Electrolux Multidoor Efficient Inverter 2 lava-louças de 14 serviços cada Área gourmet totalmente equipada com: Churrasqueira Caixa de Fogo Churrasqueira/forno Evol com dourador Coifas sob medida na área externa Choppeira com bico belga Sistema de som embutido Loud com 6 caixas blindadas na piscina + subwoofer ativo Sistema de videokê integrado Mesa de jantar 4 lugares + 4 banquetas Mesa no escritório Lazer e área externa Piscina aquecida com prainha Spa externo com hidromassagem aquecida Sauna a vapor Fire pit com estofados removíveis em tecido Acqua Block Área externa mobiliada com: Mesa para 6 pessoas com estofado Acqua Block e cordas náuticas 4 banquetas com estofados Acqua Block Conjunto de sofás externos Acqua Block Banheiro completo de apoio à área externa Lavanderia estrategicamente posicionada e área exclusiva para pet Adega para 20 garrafas na sala de estar + cervejeira adicional Uma casa nova, extremamente equipada e pensada nos mínimos detalhes, combinando tecnologia, conforto e um verdadeiro conceito de entretenimento residencial. Sobre o Condomínio Itahyê Condomínio com forte integração à natureza e vistas privilegiadas para áreas verdes preservadas Clube completo com piscinas coberta e descoberta Academia equipada Quadras de tênis e poliesportiva Salão de festas, espaço gourmet e playground Pista de caminhada Portaria e segurança 24h Excelente acesso às principais vias da região Um imóvel exclusivo, completo e pronto para proporcionar uma experiência de moradia acima do padrão. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.
Avenida Paisagem, 453 - Cidade TamboréCasa à Venda no Condomínio Itahyê – Alphaville Rua sem saída Esta residência moderna une imponência, elegância e integração com a natureza, localizada em uma das ruas mais tranquilas do Itahyê. Com excelente padrão de acabamento e ambientes bem distribuídos, é perfeita para quem busca conforto, privacidade e sofisticação. Destaques do Imóvel: Terreno: 490 m² Área construída: 505 m² 5 suítes, sendo 1 no térreo (reversível para escritório) Pisos de alta qualidade da marca Portobello Fechaduras eletrônicas Porta de entrada com 7 metros de altura, trazendo imponência à fachada Projeto moderno com excelente iluminação natural Sobre o Condomínio Itahyê: Situado na parte mais alta de Alphaville, o Residencial Itahyê é cercado por montanhas, trilhas, nascentes e mais de 74 mil m² de mata preservada. Um ambiente único que combina natureza exuberante com infraestrutura de alto padrão. O condomínio oferece lazer completo, segurança 24h, paisagismo impecável e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da comodidade. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.
Santana de Parnaíba - SPCasa à Venda no Condomínio Itahyê – Alphaville Rua sem saída Esta residência moderna une imponência, elegância e integração com a natureza, localizada em uma das ruas mais tranquilas do Itahyê. Com excelente padrão de acabamento e ambientes bem distribuídos, é perfeita para quem busca conforto, privacidade e sofisticação. Destaques do Imóvel: Terreno: 490 m² Área construída: 505 m² 5 suítes, sendo 1 no térreo (reversível para escritório) Pisos de alta qualidade da marca Portobello Fechaduras eletrônicas Porta de entrada com 7 metros de altura, trazendo imponência à fachada Projeto moderno com excelente iluminação natural Sobre o Condomínio Itahyê: Situado na parte mais alta de Alphaville, o Residencial Itahyê é cercado por montanhas, trilhas, nascentes e mais de 74 mil m² de mata preservada. Um ambiente único que combina natureza exuberante com infraestrutura de alto padrão. O condomínio oferece lazer completo, segurança 24h, paisagismo impecável e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da comodidade. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.
Avenida Paisagem, 453 - Cidade TamboréCasa nova à venda no Residencial Itahyê – Alphaville Residência nova, ano 2025, localizada em um dos condomínios mais valorizados e desejados de Alphaville. Um projeto contemporâneo, com acabamentos de alto padrão e pronta para morar, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Com 420 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, bem iluminados e excelente integração entre as áreas sociais. Destaques do imóvel São 4 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Conta com duas cozinhas, solução perfeita para quem valoriza funcionalidade no dia a dia e praticidade para receber. Acabamentos em piso travertino, que conferem elegância atemporal aos ambientes. Imóvel vendido porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado, pronto para entrar e morar. Valor de venda R$ 5.900.000,00 Uma excelente oportunidade no Residencial Itahyê, unindo casa nova, alto padrão construtivo e localização estratégica em Alphaville. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.
Santana de Parnaíba - SPCasa nova à venda no Residencial Itahyê – Alphaville Residência nova, ano 2025, localizada em um dos condomínios mais valorizados e desejados de Alphaville. Um projeto contemporâneo, com acabamentos de alto padrão e pronta para morar, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Com 420 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, bem iluminados e excelente integração entre as áreas sociais. Destaques do imóvel São 4 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Conta com duas cozinhas, solução perfeita para quem valoriza funcionalidade no dia a dia e praticidade para receber. Acabamentos em piso travertino, que conferem elegância atemporal aos ambientes. Imóvel vendido porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado, pronto para entrar e morar. Valor de venda R$ 5.900.000,00 Uma excelente oportunidade no Residencial Itahyê, unindo casa nova, alto padrão construtivo e localização estratégica em Alphaville. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.
